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房屋抵押合同简要介绍
1、房屋抵押合同是一种要件合同，房屋抵押应当订立书面合同，合同双方必须到房管部门为理登记手续;
2、房屋抵押合同是一个从合同，是为了保障主合同的履行而设立的合同，主合同不存在，其从合同(抵押合同)也不存在，除非双方另有约定;
3、房屋抵押合同生效后，具有对抗第三人的效力，未经抵押权人同意，所有人不能出租、转让该房屋;
4、房屋抵押权人享有优先受偿权;
5、房屋抵押合同是一种经登记即生效的合同。
房屋抵押合同常用快捷键
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