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二手房买卖合同简单版是房屋买卖双方依据法律签订书面合同参考文本。二手房买卖合同简单版就是屋主转移房屋所有权于另一方，购房者支付价款的合同。二手房买卖合同简单版由下载之家整理提供免费下载，源文件为doc格式，方便用户编辑修改内容。
二手房买卖合同简单版特点
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
二手房买卖合同简单版补充协议
第一，要明确按揭办不下来的话，双方的责任。
第二，明确房屋所有权证办理的时间。
第三，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。
第四，明确关于公摊建筑面积。
第五，应该明确装修标准。
第六，明确退房的责任。
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